中新经纬11月17日电 题：全国土地成交“腰斩”，城投公司托底意愿减弱
作者 丁祖昱 易居企业集团首席执行官
自2021年22城土地集中出让以来，房地产的土拍热度一再走低，不仅仅是集中供地的22城，全国土拍热度都出现不同程度下降。
由于部分房企在短期内显示出流动性困难，城投公司一度成为土地市场的主力军。但近期数据显示，平台公司在土地市场“托底”的意愿也有所下调。
全国土地成交“腰斩”
2021年2月，22城“集中供地”政策出台，改变了原有供地模式。时至今日，除2021年第一批次集中拍地热度颇高外，其余批次的集中拍地大多遇冷。
克而瑞研究数据显示，截至2022年11月16日，全国含宅地块通过招拍挂成交的土地总建筑面积约为72756.17万平方米，较2021全年下跌58.08%，若加上2022年最后一个月成交估算，2022年全年较2021年成交面积仍有约五成跌幅，可谓“腰斩”。
